मैंने देखा है कि गैर-अनुमत परिवर्धन वित्तपोषण प्राप्त करते हैं, लेकिन केवल तभी जब मूल्यांकक अच्छी तरह से योग्य हो और क्यों के रूप में एक अच्छी रिपोर्ट लिखता है। मूल्यांकक को इसे शामिल करने का कारण बताना होगा, और अधिकांश समय आपको जोड़ के लिए पूर्ण वर्ग फ़ुटेज मूल्य कभी नहीं मिलेगा।
क्या बिना अनुमति के काम से मूल्यांकन प्रभावित होगा?
तत्काल परिणाम
"उदाहरण के लिए, यदि आप उचित परमिट के बिना अतिरिक्त जोड़ते हैं, तो संपत्ति शहर के रिकॉर्ड से मेल नहीं खाएगी। बैंक मूल्यांकन और टाउन रिकॉर्ड के बीच निरंतरता के बिना उधार नहीं देगा। " तो कूद से, घर में बिना अनुमति के काम आपके ऋण को अस्वीकार कर सकता है
क्या मुझे मूल्यांकक को बिना अनुमति के काम के बारे में बताना चाहिए?
यदि आप एक ऐसा घर खरीदते हैं जिसमें बिना परमिट के बिजली के तारों को स्थापित किया गया है, और वह घर बिना अनुमति वाले क्षेत्रों में दोषों के कारण जलता है, तो बीमा इसे कवर नहीं कर सकता है। जब काम परमिट के बिना किया जाता है यह संभावित खरीदारों को खुलासा किया जाना चाहिए।
क्या मूल्यांकक अनुमत स्थान की गणना करते हैं?
अवैध/बिना अनुमति वाले बेडरूम कभी भी कोई समस्या नहीं होती, क्योंकि जब तक मूल्यांकक उन्हें सकल रहने वाले क्षेत्र में नहीं गिनते हैं और उन्हें कोई महत्व नहीं देते हैं इसी तरह, बिना अनुमति वाले बाथरूमों का आमतौर पर इलाज किया जाता है इसी तरह। यह बिना अनुमति वाली रसोई है जो हमें एक समस्या देती है, क्योंकि अधिकांश ऋणदाता इसकी अनुमति नहीं देते हैं।
अगर आप बिना अनुमति के काम का खुलासा नहीं करते हैं तो क्या होगा?
अगर मालिक ने काम का खुलासा नहीं किया (जिसके लिए वे कानूनी रूप से बाध्य हैं), तो आप उन पर रियल एस्टेट प्रथाओं को गुमराह करने के लिए मुकदमा कर सकते हैं क्योंकि बिना अनुमति के काम का खुलासा नहीं किया गया था, निरीक्षक इसकी जांच करना नहीं जानता होगा, घर को मंजूरी देगा, और आपको मरम्मत के खराब होने का खतरा हो सकता है।
