ठीक है, यह आपको झटका दे सकता है: बीआईआर क्षेत्रीय मूल्य केवल कराधान उद्देश्यों के लिए हैं! वे संपत्ति के बाजार मूल्य का निर्धारण करने के लिए एक सटीक आधार नहीं हैं। … दूसरी ओर, यदि किसी संपत्ति की बिक्री मूल्य उस संपत्ति के स्थान के लिए बीआईआर जोनल मूल्य से अधिक है, तो यह भी इसका पालन नहीं करता है कि यह अधिक है।
क्या जोनल वैल्यू बाजार मूल्य के समान है?
आंचलिक मूल्यांकन - आंतरिक राजस्व करों की गणना के आधार के रूप में आंतरिक राजस्व ब्यूरो द्वारा उपयोग की जाने वाली वास्तविक संपत्ति पर उचित बाजार मूल्यों का एक अनुमोदित क्षेत्रीय अनुसूची है। … इसलिए जोनल वैल्यूएशन मुख्य रूप से उपयोग किया जाता है: संपत्ति के उचित बाजार मूल्य की गणना के लिए आधार।
आप उचित बाजार मूल्य कैसे निर्धारित करते हैं?
उचित बाजार मूल्य को "उस कीमत के रूप में परिभाषित किया गया है जिसके लिए आप अपनी संपत्ति को एक इच्छुक खरीदार को बेच सकते हैं जब आप में से किसी को भी बेचना या खरीदना नहीं है और आप दोनों सभी प्रासंगिक तथ्यों को जानते हैं।" अपनी संपत्ति का उचित बाजार मूल्य निर्धारित करने के लिए, सबसे अच्छा तरीका है उन कीमतों की तुलना करना जो दूसरों ने किसी तुलनीय चीज़ के लिए भुगतान की हैं।
फिलीपींस में क्षेत्रीय मूल्य की गणना कैसे की जाती है?
सरल! आप या तो पर www.bir.gov.ph पर जाएं और क्षेत्रीय मूल्यों परपर क्लिक करें (जो तब आपको स्थान के आधार पर क्षेत्रीय मूल्यों की एक सूची देगा, और आपको इसके लिए फ़ाइल डाउनलोड करने के लिए संकेत देगा।) या जानकारी प्राप्त करने के लिए अपने नजदीकी बीआईआर कार्यालय में कॉल करें/जाएं।
मैं किसी संपत्ति का जोनल मूल्य कैसे पता करूं?
जानकारी https://www.bir.gov.ph/index.php/zonal-values.ktml के माध्यम से प्राप्त की जा सकती है। बीआईआर वेबसाइट-होम पेज में त्वरित लिंक के तहत "जोनल वैल्यू" पर क्लिक करके जोनल वैल्यूएशन शेड्यूल तक पहुंचा जा सकता है।
