क्या कोई रीट 1031 एक्सचेंज के लिए योग्य है?

2024 लेखक: Fiona Howard | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2024-01-10 06:37

कई निवेशक आरईआईटी द्वारा संभव किए गए विविधीकरण से आकर्षित होते हैं, तो कई आश्चर्य करते हैं कि क्या ऐसा आकर्षक निवेश 1031 एक्सचेंज के लिए योग्य है। बुरी खबर: REITs 1031 एक्सचेंज के लिए उपयुक्त प्रतिस्थापन संपत्ति के रूप में योग्य नहीं हैं।

क्या आरईआईटी को 1031 एक्सचेंज के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है?

एक निवेशक आरईआईटी में प्रत्यक्ष 1031 एक्सचेंज करने में सक्षम नहीं है चूंकि आरईआईटी शेयरों को आईआरएस द्वारा 1031 एक्सचेंज के प्रयोजनों के लिए "जैसी तरह" संपत्ति नहीं माना जाता है.

1031 एक्सचेंज के लिए कौन सी संपत्तियां योग्य हैं?

जैसा कि उल्लेख किया गया है, एक 1031 एक्सचेंज किसी व्यापार या व्यवसाय में उत्पादक उपयोग या निवेश के लिए रखी गई संपत्ति के लिए आरक्षित है।इसका मतलब है कि निवेश उद्देश्यों के लिए रखी गई कोई भी वास्तविक संपत्ति 1031 उपचार के लिए अर्हता प्राप्त कर सकती है, जैसे कि एक अपार्टमेंट बिल्डिंग, एक खाली लॉट, एक वाणिज्यिक भवन, या यहां तक कि एक परिवार का निवास भी।

1031 एक्सचेंज आरईआईटी क्या है?

ए 1031 एक्सचेंज एक लोकप्रिय तरीका है जो रियल एस्टेट निवेशक निवेश संपत्ति बेचते समय अपने पूंजीगत लाभ कर को स्थगित करने के लिए उपयोग करते हैं नकद निकालने और करों का भुगतान करने के बजाय, निवेशक निम्नलिखित का अनुसरण करता है आय के साथ एक नई संपत्ति खरीदने के लिए आईआरसी धारा 1031 में नियमों का सेट।

क्या किसी एक्सचेंज पर आरईआईटी का कारोबार किया जा सकता है?

आप ब्रोकर के माध्यम से शेयर खरीदकर सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाले आरईआईटी में निवेश कर सकते हैं, जो एक प्रमुख स्टॉक एक्सचेंज में सूचीबद्ध है। आप एक गैर-व्यापारिक आरईआईटी के शेयर एक ब्रोकर के माध्यम से खरीद सकते हैं जो गैर-व्यापारिक आरईआईटी की पेशकश में भाग लेता है। आप आरईआईटी म्यूचुअल फंड या आरईआईटी एक्सचेंज-ट्रेडेड फंड में शेयर भी खरीद सकते हैं।