हम सभी ने एक लाख बार सुना है कि एक 1031 एक्सचेंज व्यावसायिक उपयोग या निवेश संपत्ति बेचते समय आपके लाभ को टाल देता है। कितने लोग भूल जाते हैं कि आपको अपने सभी मूल्यह्रास को 25% पर पुनः प्राप्त करना होगा।
क्या आप मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण से बच सकते हैं?
ऐसे तरीके हैं जिनसे आप मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण को कम कर सकते हैं या उससे भी बच सकते हैं। सबसे अच्छे तरीकों में से एक 1031 एक्सचेंज का उपयोग करना है, जो आईआरएस टैक्स कोड की धारा 1031 का संदर्भ देता है। यह आपको मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण और लागू होने वाले किसी भी पूंजीगत लाभ कर से बचने में मदद कर सकता है।
क्या आप 1031 एक्सचेंज के साथ मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण से बच सकते हैं?
A 1031 एक्सचेंज आपको पूंजीगत लाभ और मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण से बचने में मदद कर सकता है कर, लेकिन यह मूल्यह्रास प्रक्रिया में जटिलता की एक और परत जोड़ता है।
1031 एक्सचेंज पर मूल्यह्रास कैसे काम करता है?
1031 एक्सचेंज की मूल अवधारणा यह है कि आपकी पुरानी संपत्ति का आधार आपकी नई संपत्ति पर आ जाता है … दूसरे शब्दों में, आप अपनी मूल्यह्रास गणना जारी रखते हैं जैसे कि आप अभी भी पुरानी संपत्ति के मालिक हैं (आपकी अधिग्रहण तिथि, लागत, पिछला मूल्यह्रास लिया गया है, और शेष बिना मूल्यह्रास आधार वही रहेगा)।
1031 एक्सचेंज में मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण को कैसे नियंत्रित किया जाता है?
यदि धारा 1250 से अधिक मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण के अधीन संपत्ति को प्रतिस्थापन संपत्ति के लिए 1031 विनिमय (या 1033 अनैच्छिक रूपांतरण) के दौरान निपटाया जाता है, जो कि धारा 1250 संपत्ति भी है, संभावित सामान्य आय पुनर्ग्रहण प्रतिस्थापन संपत्ति में लुढ़क जाता है और कर योग्य होने तक स्थगित कर दिया जाता है …
