यदि आपके पास एकल परिवार के घरों के पड़ोस में बहुत अधिक किराये की संपत्ति है, तो यह संपत्ति की कीमतों को स्थिर या कम कर सकता है… लेकिन यह घर में दिखाई दे सकता है मूल्यांकन रिपोर्ट, यदि किराये की संपत्ति पड़ोस के अन्य घरों की तुलना में बहुत कम कीमतों पर बिकती है।
क्या रेंटल संपत्ति के मूल्यों को ठेस पहुँचाते हैं?
हालांकि कुछ अध्ययनों से पता चलता है कि किराये की संपत्तियों का एक उच्च घनत्व घरेलू मूल्यों को कम कर सकता है, अन्य अध्ययनों में पाया गया है घर के मूल्यों के बीच कोई वास्तविक संबंध नहीं और किराये के विकास की निकटता में पड़ोस।
क्या किराया संपत्ति के मूल्य पर आधारित है?
किराये की आय के आधार पर संपत्ति मूल्य की गणना किराये की आय के आधार पर संपत्ति के मूल्यों का अनुमान लगाने के लिए, निवेशक सकल किराये गुणक (जीआरएम) का उपयोग कर सकते हैं, जो मापता है इसकी किराये की आय के सापेक्ष संपत्ति का मूल्य।गणना करने के लिए, संपत्ति की कीमत को वार्षिक किराये की आय से विभाजित करें।
अपार्टमेंट संपत्ति के मूल्यों को कैसे प्रभावित करते हैं?
यह डर कि अपार्टमेंट में वृद्धि से संपत्ति के मूल्य को नुकसान पहुंचता है, उपाख्यानों पर आधारित प्रतीत होता है - उनके बिना समुदायों की तुलना में। एक अध्ययन में, एकल परिवार वाले घरों की औसत लागत वास्तव में केवल एकल परिवार वाले घरों वाले पड़ोस की तुलना में अपार्टमेंट वाले समुदायों में सबसे अधिक थी।
संपत्ति का मूल्य क्या कम करता है?
यदि आपके इलाके में नौकरियां कम हैं, छंटनी हो रही है और घर का स्वामित्व खतरे में है, तो मूल्य गिर जाते हैं। डोमिनोज़ इफ़ेक्ट की तरह, कम लोग ही घर खरीद सकते हैं। घटते बाजार में प्रतिस्पर्धा करने के लिए मालिक अपनी कीमतें कम करते हैं।
