किराये की संपत्ति मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण कैसे काम करता है
- कुल मान्यता प्राप्त लाभ=$176, 360.
- मूल्यह्रास व्यय=$36, 360 x 24% साधारण कर दर=$8, आय वर्ग के आधार पर 726 कर।
- शेष लाभ=$176, 360 - $36, 360 मूल्यह्रास व्यय=$140,000 x 15%=21,000 डॉलर पूंजीगत लाभ पर आधारित कर।
आप मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण की गणना कैसे करते हैं?
अपने मूल लागत आधार से लिए गए या स्वीकार्य मूल्यह्रास व्यय को घटाएं यह राशि आपकी समायोजित लागत आधार है। उदाहरण के लिए, यदि आपने एक ट्रैक्टर के लिए $10,000 का भुगतान किया है और मूल्यह्रास व्यय में $4,000 लिया है, तो आपकी नई समायोजित लागत का आधार $10, 000 माइनस $4, 000, या $6,000 होगा।
आप किराये की संपत्ति पर मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण से कैसे बचते हैं?
सौभाग्य से, आप किराये की संपत्ति पर मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण कर से बच सकते हैं। सबसे अच्छे तरीकों में से एक है 1031 एक्सचेंज का उपयोग करना 1031 एक्सचेंज का उपयोग करने से निवेशक अपने पूंजीगत लाभ कर का उल्लेख नहीं करने के लिए, अपने मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण कर के अधिकांश, यदि सभी नहीं, को टालने में सक्षम होते हैं। 1031 एक्सचेंज का उपयोग करने से आपके कर समाप्त नहीं होते हैं।
2020 के लिए मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण कर की दर क्या है?
मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण पर आम तौर पर 25% की अधिकतम दर तक की सामान्य आय के रूप में कर लगाया जाता है।
आप पुनः कब्जा की गणना कैसे करते हैं?
किसी भी कक्षा में अपने यूसीसी से शुरुआत करें और कक्षा में नई संपत्ति पर खर्च की गई राशि को जोड़ें। फिर, उस वर्ग में संपत्ति के निपटान से अर्जित आय को घटाएं।
