मूल्यांकन का सफलतापूर्वक खंडन करने की कुंजी भावनाओं को दरवाजे पर छोड़ना है, श्री वर्गास ने कहा। एक खंडन को तथ्यात्मक त्रुटियों, मूल्यांकक द्वारा त्रुटिपूर्ण कार्यप्रणाली और/या अतिरिक्त नए या छूटे हुए "कंप्स" तक सीमित करने की आवश्यकता है, जो हाल ही में बेचे गए घर हैं जो उस घर के तुलनीय हैं जो कि बिक्री।
क्या मूल्यांकन खंडन काम करते हैं?
एक खंडन पत्र आपकी मदद कर सकता है उम्मीद से कम घरेलू मूल्यांकन से लड़ने में … मई में, 9% रियल-एस्टेट एजेंटों ने अनुबंध रद्द करने की सूचना दी, 10% ने एक की सूचना दी नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स के मौजूदा घरेलू बिक्री सर्वेक्षण के अनुसार, कम मूल्यांकन के कारण देरी और 13% ने कम बिक्री मूल्य वार्ता का अनुभव किया।
आप मूल्यांकन को कैसे चुनौती देते हैं?
निम्न घरेलू मूल्यांकन पर विवाद करने के लिए यहां नौ चरण दिए गए हैं:
- मूल्यांकन रिपोर्ट की एक प्रति का अनुरोध करें। …
- मूल्यांकन के हर विवरण की जाँच करें। …
- अपने ऋणदाता से संपर्क करें और एक मूल्य अपील का अनुरोध करें। …
- अपडेट किए गए Comps प्रदान करें। …
- सुनिश्चित करें कि कोई परमिट छूटे नहीं हैं। …
- मूल्यांकक को उन्नयन और सुधार इंगित करें।
यदि आप मूल्यांकन से असहमत हैं तो आप क्या कर सकते हैं?
यदि आप किसी मूल्यांकन से असहमत हैं, तो आप अपने ऋणदाता से एक और मूल्यांकन प्राप्त करने के लिए कह सकते हैं, लेकिन अपने मामले को मजबूत करने के लिए पहले ऋणदाता की मूल्यांकन रिपोर्ट की जांच करें। उदाहरण के लिए, रिपोर्ट में तथ्यात्मक त्रुटियों को देखें।
मूल्यांकन खंडन से क्या होता है?
मूल्यांकक रिपोर्ट के आधार पर घर के मूल्य को बदलने के लिए अनिच्छुक हैं। मूल्यांकक एक खंडन प्रतिक्रिया प्रस्तुत करेगा, यह बताते हुए कि मूल्य नए साक्ष्य के आधार पर बदल दिया गया है, या यह नहीं बदला गया था और क्यों।
