एफएचए ऋण के साथ, उनके हाथ बंधे हुए हैं - वे या तो कीमत कम करते हैं या घर को फिर से सूचीबद्ध करते हैं। … अन्य प्रमुख कारण विक्रेताओं को एफएचए ऋण पसंद नहीं है कि दिशानिर्देशों में मूल्यांककों को कुछ दोषों की तलाश करने की आवश्यकता होती है जो रहने की चिंता या स्वास्थ्य, सुरक्षा, या सुरक्षा जोखिम पैदा कर सकते हैं
विक्रेता FHA ऋणों को नापसंद क्यों करते हैं?
दुर्भाग्य से, कुछ विक्रेता अपनी आवश्यकताओं के कारण एफएचए ऋण को पारंपरिक ऋण की तुलना में एक जोखिम भरे ऋण के रूप में देखते हैं। ऋण की अधिक उदार वित्तीय आवश्यकताएं उधारकर्ता की नकारात्मक धारणा पैदा कर सकती हैं और, दूसरी ओर, ऋण की कठोर मूल्यांकन आवश्यकताएं विक्रेता को परेशान कर सकती हैं।
FHA ऋणों में क्या समस्या है?
हैंड-डाउन, आज एफएचए ऋण की सबसे बड़ी कमी बंधक बीमा संरचना है क्योंकि एफएचए ऋण स्वाभाविक रूप से अधिक खतरनाक माने जाते हैं, बंधक बीमाकर्ता अग्रिम और मासिक दोनों चाहते हैं आपके गिरवी के किसी भी हिस्से के लिए प्रीमियम जो आपके नए घर के मूल्य के 80 प्रतिशत से अधिक हो।
क्या विक्रेता एफएचए ऋणों के साथ भेदभाव करते हैं?
ऐसा कोई कानून नहीं है जो विक्रेता को एफएचए वित्तपोषण स्वीकार करने के लिए मजबूर कर सकता है, हालांकि विक्रेता ऐसा करके अपने खरीदार पूल को कृत्रिम रूप से सीमित कर देते हैं। खरीदार, हालांकि, एक के लिए "जैसा है" मूल्यांकन के लिए सहमत होकर अपने कारण की मदद कर सकते हैं। वे समापन लागतों में सहायता के लिए विक्रेता योगदान में कम मांग करने पर भी विचार कर सकते हैं।
रियल्टर्स एफएचए की तुलना में पारंपरिक क्यों पसंद करते हैं?
ऐसी दो स्थितियां हैं जब एक विक्रेता को एफएचए प्रस्ताव पर एक पारंपरिक प्रस्ताव चुनना चाहिए। सबसे पहले, अगर संपत्ति में सुरक्षा मुद्दे या चीजें हैं जिन्हें ठीक करने की आवश्यकता है, एक पारंपरिक मूल्यांकन से उन मुद्दों को इंगित करने की संभावना कम होगी, जबकि एक एफएचए मूल्यांकक को उन्हें पहले तय करने की आवश्यकता होगी समापन।
