दूसरी ओर, एक उप-किरायेदार वह है जो किसी किरायेदार से किराये की संपत्ति के सभी या कुछ हिस्से को उपपट्टे पर या किराए पर देता है, और उसके साथ पट्टे या किराये के समझौते पर हस्ताक्षर नहीं करता है मकानमालिक। … कोई व्यक्ति जो एक अपार्टमेंट किराए पर (उपपट्टा) देता है जबकि किरायेदार अस्थायी रूप से दूर है, जैसे कि गर्मियों के लिए।
क्या किराएदार उप-किरायेदार रख सकते हैं?
कानून के अनुसार, एक किरायेदार मालिक की सहमति के बिना अपार्टमेंट को सब-लेट नहीं कर सकता। “किरायेदारी को बांधना हमेशा सुरक्षित होता है, भले ही वह सब-लेटिंग के लिए हो, एक समझौते में। ऐसे मामलों में, संपत्ति के मालिक को विधिवत सूचित करने की आवश्यकता होती है और उनके बीच भी एक समझौता होने की आवश्यकता होती है,”मेहरा कहते हैं।
क्या उप किरायेदारों के पास अधिकार हैं?
एक उप-किरायेदार वह है जिसके पास किराये की संपत्ति का उपयोग करने और उस पर कब्जा करने का अधिकार है एक किरायेदार द्वारा एक मकान मालिक से पट्टे पर लिया गया है।एक उप किरायेदार के पास मकान मालिक और किरायेदार दोनों के लिए जिम्मेदारियां होती हैं। … किरायेदार अभी भी मकान मालिक को किराए के भुगतान और उप-किरायेदार की वजह से संपत्ति को हुए किसी भी नुकसान के लिए जिम्मेदार है।
उपपट्टे में मकान मालिक को कौन भुगतान करता है?
सबलेटिंग का कानूनी प्रभाव यह है कि मूल किरायेदार अभी भी उस पट्टे से बंधा हुआ है जो उसके पास मकान मालिक के पास है, और इसलिए अभी भी किराए का भुगतान करने के लिए जिम्मेदार है।
सबलेटिंग आमतौर पर कैसे काम करता है?
सबलीजिंग तब होती है जब किरायेदार अपनी कानूनी किरायेदारी का एक हिस्सा एक नए किरायेदार के रूप में किसी तीसरे पक्ष को हस्तांतरित करता है … इसका मतलब है कि अगर कोई नया उप किरायेदार तीन महीने के लिए किराए का भुगतान नहीं करता है, मूल किरायेदार जिसने संपत्ति को उपपट्टे पर दिया है, वह अतिदेय किराए की राशि और किसी भी विलंब शुल्क के लिए मकान मालिक के प्रति उत्तरदायी है।
