किराये की संपत्तियों के लिए आय का निर्धारण करते समय, वाणिज्यिक जमींदार सीधे-सीधे किराए पर भरोसा करते हैं। जैसा कि नाम से पता चलता है, स्ट्रेट-लाइन रेंट की गणना लगातार लीज टर्म के कोर्स पर की जाती है, भले ही किराए में कमी या अन्य लीज रियायतों के कारण वास्तविक आय महीने-दर-महीने बदल सकती है।
सीधे लाइन वाला किराया क्या है?
सीधी लाइन का किराया अवधारणा है कि एक किराये की व्यवस्था के तहत कुल दायित्व अनुबंध की अवधि के दौरान एक समान आवधिक आधार पर खर्च करने के लिए चार्ज किया जाना चाहिए… की गणना स्ट्रेट-लाइन रेंट के परिणामस्वरूप मासिक किराया खर्च हो सकता है जो मालिक द्वारा बिल की गई वास्तविक राशि से भिन्न होता है।
क्या GAAP को सीधी रेखा के किराए की आवश्यकता है?
यू.एस. GAAP की आवश्यकता है कि ऑपरेटिंग पट्टों के खर्चों कोएक सीधी रेखा के आधार पर मान्यता दी जाए जब तक कि कोई अन्य व्यवस्थित और तर्कसंगत आधार उस समय पैटर्न का अधिक प्रतिनिधि न हो जिसमें पट्टे पर दी गई संपत्ति से उपयोग लाभ प्राप्त होता है, जिसमें मामले में उस आधार का उपयोग किया जाएगा।
सीधी रेखा समायोजन क्या है?
सीधे हिसाब से किराया खर्च आपके रेंटल एग्रीमेंट के खर्च को लीज के पूरे जीवन में समान रूप से वितरित करता है। … जब आप समायोजन को सही ढंग से करते हैं, तो आपकी वर्ष-दर-वर्ष व्यय पहचान सटीक रहती है।
आप सीधी रेखा व्यय की गणना कैसे करते हैं?
चुनौती तय कर रही है कि कितना खर्च करना है। इस राशि को निर्धारित करने के लिए एकाउंटेंट द्वारा उपयोग की जाने वाली एक विधि सीधी रेखा आधार विधि है। सीधी रेखा के आधार पर गणना करने के लिए, एक संपत्ति का खरीद मूल्य लें और फिर बचाव मूल्य घटाएं, इसका अनुमानित बिक्री मूल्य जब इसकी आवश्यकता नहीं रह जाती है
