विषयसूची:
- क्या वास्तविक संपत्ति के शीर्षक को आम तौर पर बिक्री के लायक नहीं बनाता है?
- क्या होगा यदि शीर्षक विपणन योग्य नहीं है?
- किस प्रकार के दोष किसी शीर्षक को विपणन योग्य नहीं बना सकते हैं?
- क्या अनुबंध शीर्षक को बिक्री के लायक नहीं बनाते हैं?
वीडियो: क्या संपत्ति को बिक्री के लायक नहीं बनाता है?
2024 लेखक: Fiona Howard | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2024-01-10 06:37
A भूमि के एक टुकड़े का शीर्षक यदि भूमि पर ऋणभार है, जैसे कि गिरवी, तब तक अप्राप्य माना जाता है, जब तक कि खरीदार उन्हें माफ नहीं करता। यदि भूमि प्रतिकूल कब्जे के माध्यम से प्राप्त की गई थी, या यदि भूमि किसी भी ज़ोनिंग कानूनों का उल्लंघन करती है तो शीर्षक भी अप्राप्य है।
क्या वास्तविक संपत्ति के शीर्षक को आम तौर पर बिक्री के लायक नहीं बनाता है?
आम तौर पर, भार (अर्थात, गिरवी, ग्रहणाधिकार, सुगमता, और अनुबंध) शीर्षक को बिक्री के योग्य नहीं बनाते हैं। हालांकि, एक विक्रेता को बिक्री आय के साथ समापन पर एक बंधक या ग्रहणाधिकार को संतुष्ट करने का अधिकार है। … प्रत्येक भूमि बिक्री अनुबंध में एक निहित अनुबंध होता है कि विक्रेता समापन पर विपणन योग्य शीर्षक प्रदान करेगा।
क्या होगा यदि शीर्षक विपणन योग्य नहीं है?
एक अप्राप्य शीर्षक एक बिक्री लेनदेन को टैंक कर सकता है - यह खरीदार को एक अचल संपत्ति खरीद अनुबंध से बाहर निकलने की अनुमति देगा, भले ही वह पहले ही हस्ताक्षर कर चुका हो। … यदि आप शीर्षक दोषों के कारण संविदात्मक समापन तिथि को याद करते हैं, तो खरीदार को बैक आउट करने का अधिकार हो सकता है।
किस प्रकार के दोष किसी शीर्षक को विपणन योग्य नहीं बना सकते हैं?
विपणन योग्य शीर्षक दोषों में शामिल हो सकते हैं:
- प्रतिबंधात्मक अनुबंध।
- बकाया बंधक और अन्य ग्रहणाधिकार।
- आराम।
- प्रतिकूल कब्जे का दावा।
- अतिक्रमण।
- विविधताएं: शीर्षक की श्रृंखला; तथा। अनुदानकर्ताओं या अनुदानकर्ताओं के नाम।
क्या अनुबंध शीर्षक को बिक्री के लायक नहीं बनाते हैं?
ऐसे कई मुद्दे हैं जो किसी शीर्षक को बिक्री के लायक नहीं बना सकते हैं। इनमें शामिल हैं: बकाया लियन या गिरवी रखना । प्रतिबंधात्मक अनुबंध (समझौता जिसके लिए खरीदार को एक विशिष्ट कार्रवाई करने या उससे दूर रहने की आवश्यकता होती है)
सिफारिश की:
क्या मूल्यह्रास योग्य संपत्ति एक पूंजीगत संपत्ति है?
व्यवसाय में उपयोग की जाने वाली मूल्यह्रास योग्य संपत्ति, सूची, और अन्य संपत्तियां कर उद्देश्यों के लिए पूंजीगत संपत्ति नहीं मानी जाती हैं। यदि किसी परिसंपत्ति का मूल्य बदलता है और परिसंपत्ति में समायोजित आधार और बिक्री से प्राप्त राशि के बीच अंतर मौजूद है, तो बिक्री से पूंजीगत लाभ या पूंजीगत हानि होती है। क्या मूल्यह्रास योग्य संपत्ति पूंजीगत संपत्ति है?
क्या किराये की संपत्ति को रहने लायक नहीं माना जाता है?
निर्वासित परिस्थितियों में खतरनाक स्थितियाँ शामिल हो सकती हैं, जैसे कि फर्श में छेद, असुरक्षित या उजागर वायरिंग, या खतरनाक रूप से गर्म गर्मी के महीनों में गैर-काम करने वाला एयर कंडीशनिंग। रोचेस, पिस्सू या अन्य कीटों का घोर संक्रमण भी निर्जन स्थितियां हैं। आप कैसे साबित करते हैं कि एक घर निर्जन है?
क्या जारी नहीं किए गए शेयर एक संपत्ति हैं?
संक्षेप में, ट्रेजरी शेयर बिना निर्गमित इक्विटी पूंजी के समान हैं। उन्हें बैलेंस शीट पर एक परिसंपत्ति के रूप में वर्गीकृत नहीं किया गया है, क्योंकि संपत्ति के संभावित भविष्य के आर्थिक लाभ होने चाहिए। ये शेयर साधारण शेयर पूंजी को कम करते हैं। क्या बैलेंस शीट पर जारी नहीं किए गए शेयर हैं?
निवल बिक्री पर पहुंचने के लिए बिक्री से क्या घटाया जाता है?
सभी रिटर्न के बाद भी शुद्ध बिक्री बची रहती है, भत्ते और बिक्री छूट को सकल बिक्री से घटा दिया गया है। शुद्ध बिक्री आम तौर पर एक कंपनी द्वारा अपने आय विवरण पर रिपोर्ट की गई राजस्व की कुल राशि होती है, जिसका अर्थ है कि सभी प्रकार की बिक्री और संबंधित कटौती को एक पंक्ति वस्तु में जोड़ दिया जाता है। सकल लाभ प्राप्त करने के लिए निम्न में से किसे शुद्ध बिक्री राजस्व से घटाया जाता है?
कौन सी संपत्ति बिक्री योग्य है?
वास्तविक संपत्ति का स्वामित्व और कब्जा जो आसानी से हस्तांतरणीय है क्योंकि यह बाहरी पक्षों द्वारा वैध दावों से मुक्त है। शीर्षक की विपणन योग्यता की अवधारणा अचल संपत्ति के स्वामित्व को संदर्भित करती है। क्या किसी संपत्ति को बिक्री योग्य बनाता है?
