आधार, समापन लागत, और पूंजीगत व्यय जैसे ही आप संपत्ति का मूल्यह्रास करते हैं, घर को बंद करने के लिए उपयोग की जाने वाली लागत अनिवार्य रूप से मूल्यह्रास होगी, साथ ही। इसलिए, आप वास्तव में समय के साथ समापन लागत में कटौती करते हैं, बजाय इसके कि आप अचल संपत्ति खरीदते समय उनमें से अधिकांश को तुरंत काट लें।
क्या समापन लागत परिशोधित हो जाती है?
किराये की संपत्ति पर समापन लागत तीन श्रेणियों में से एक में आती है: चालू वर्ष में अग्रिम कटौती । ऋण अवधि पर परिशोधन। आधार में जोड़ें (पूंजीकरण) और 27.5 वर्षों से अधिक मूल्यह्रास।
समापन लागत कब तक परिशोधित हो जाती है?
902. बंधक बीमा - भुगतान कवर की अवधि के दौरान परिशोधित किया जाता है, जो कि आमतौर पर एक वर्ष है।
क्या समापन लागत खर्च हो गई है या पूंजीकृत है?
एक करदाता संपत्ति की खरीद या ऋण के अधिग्रहण से जुड़ी कुछ समापन लागतों को कटौती योग्य खर्चों के रूप में बट्टे खाते में डाल सकता है। दूसरों को ऋण की अवधि में आनुपातिक रूप से काटा जाना चाहिए, ताकि यदि ऋण 30 वर्षों के लिए है, तो प्रत्येक वर्ष 1/30 की कटौती की जा सकती है।
कर उद्देश्यों के लिए बंद होने वाली लागतों को कैसे माना जाता है?
आम तौर पर, कटौती योग्य समापन लागतें हैं वे ब्याज के लिए, कुछ बंधक बिंदु और कटौती योग्य अचल संपत्ति कर संपत्ति खरीदने के लिए कई अन्य निपटान शुल्क और समापन लागत आपके आधार में अतिरिक्त हो जाते हैं संपत्ति और आपके मूल्यह्रास कटौती का हिस्सा, जिसमें शामिल हैं: सार शुल्क।
